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买房18层好不好?买房如何选楼层

时间:2018-08-24 20:06来源:网络整理 作者:佚名

不少的朋友们在买房子时候对于房屋楼层的问题是很关心的,居住在哪个楼层的问题是关系到自己将来的生活质量的,所以一定要注意下具体的细节问题。买房子一定要注意买房的方法和技巧,那么买房18层好不好?买房如何选楼层?下面我们一起来了解下吧。

买房18层好不好?

1.从采光方面来讲,18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响,不会影响到采光,所以是很好的楼层。

2.如果是对小区里面的话不会吵,但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵,因为楼层越高相应的就越吵。

3.灰尘对基层一般是9-13层,所以18层灰尘不会太多,但是也有的,29层-33层灰尘就比较多。

4.如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了,不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层。

5.一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。

买房如何选楼层?

1、我们所住的房子,根据层数大致可划分为4类:一层至三层为低层住宅,比如小闺梦想中的独栋别墅。层数达六层为多层住宅,比如上海现存的老公房。层数达九层为中高层住宅,7层就可以装电梯了。十层及十层以上为高层住宅,这类高层住宅现在比较常见了。

2、根据楼层高度、室内采光情况、环境要求,小闺建议大家:多层住宅选3层、4层。中高层选3-6层,高度达到22层至30层的住宅,一般来说6-7层和15层至24层左右比较好。

3、一二层:上海雨多空气潮湿,当你走进第一层的时候,会发现地面和墙体容易返潮变湿。室内潮湿,家居受潮发霉情况加剧、蚊虫侵袭严重。第二层远离地面,室内潮湿程度明显降低很多。一楼由于受到楼间距的限制和周围树木的遮挡,采光不足,室内往往不大明亮。

4、三四层:随着楼层增高,室内潮湿程度明显降低、采光也更加充足。相比一、二层,视野也开阔了。

5、五六层:多层住宅基本上没有电梯,如果家里有老人和和小孩,上楼下楼特别不方便。

大家在买房子时候要注意选择合适的楼层,要根据家人的需求,如果家里有老人的话,建议不要买太高的楼层,虽然现在的楼房都有电梯,但是很多的老年人做电梯时间长的话会出头晕等的现象,对于身体的健康并不利。